[뉴스에듀] 하늘 높은 줄 모르고 치솟기만 하던 전셋값이 떨어지고 있다. 올해 경기가 그 어느 때보다 얼어붙을 것으로 예상되면서 부동산 시장이 그 한기를 가장 먼저 감지하고 있다.

1월 말까지 입주 기간인 서울 한복판의 아파트 단지는 지금까지 입주율이 절반도 되지 않고 있고, 전세는 물론 매매 거래도 얼어붙었다는 게 현장의 상황.

특히 올해와 내년 아파트 공급이 폭증하면서 세입자를 구하기 어려운 역전세난이 벌어지고, 이 여파로 집값이 떨어지고, 결국 집주인이 보증금을 빼주지 못하는 이른바 깡통전세 우려도 높아지고 있는 상황이다.

특히 그동안 아파트의 대체재 역할을 했던 수도권의 빌라부터 공급 과잉 현상이 가장 먼저 나타나고 있다.

세입자 입장에선 전세 구하기가 한결 편해진 장점도 있지만, 자칫하면 보증금을 떼일 수도 있는, 곳곳이 지뢰밭이고 살얼음판인 부동산 시장을 점검해본다.

15일 방송되는 MBC '시사매거진 2580'에서는 <  역전세난 >에 대해 취재했다.

사진= '시사매거진 2580'