|
|
|
¡ã ±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÌ Áö³ 27ÀÏ ¿ÀÀü ¼¿ï Á¾·Î±¸ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç ºê¸®Çνǿ¡¼ ¾÷¹«º¸°í »çÀüºê¸®ÇÎÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. (»çÁø=±ÝÀ¶À§¿øȸ) |
[nEn ´º½º¿¡µà½Å¹®] Á¤ºÎ°¡ °í±Ý¸®·Î ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â Àú½Å¿ë·Àú¼Òµæ Ãë¾àÂ÷ÁÖ¿¡°Ô ÃÖ´ë 100¸¸¿øÀ» ½Å¼Ó Áö¿øÇÏ´Â ‘±ä±Þ »ý°èºñ ´ëÃâ’À» ½ÃÇàÇÑ´Ù.
¶Ç ±Ý¸®Àλó, ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô µîÀ¸·Î ‘¿ªÀü¼¼³’ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áø °¡¿îµ¥, ³·Àº ±Ý¸®·Î °íÁ¤±Ý¸® Àü¼¼ÀڱݴëÃâ °ø±ÞÀ» È®´ëÇÏ°í, °ü·ÃµÈ °¢Á¾ ´ëÃâ ±ÔÁ¦µµ ÆóÁöÇϱâ·Î Çß´Ù.
ºÎµ¿»ê ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF)¿¡ ´ëºñÇØ Á¤»ó PFÀå¿¡´Â º¸ÁõÁö¿øÀ» °ÈÇ쵂 ºÎ½Ç »ç¾÷ÀåÀº ´ëÁÖ´Ü ÇùÀÇü¸¦ °¡µ¿ÇØ ÀÚÀ²Àû Á¤¸®¸¦ À¯µµÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â 30ÀÏ À±¼®¿ ´ëÅë·É¿¡°Ô ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀÌ ´ã±ä ‘2023³â ±ÝÀ¶À§¿øȸ ¾÷¹«°èȹ’À» º¸°íÇß´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â À̳¯ ¾÷¹«º¸°í¿¡¼ ‘Èçµé¸² ¾ø´Â ±ÝÀ¶¾ÈÁ¤, ³»ÀÏÀ» ¿©´Â ±ÝÀ¶»ê¾÷’ À§ÇØ ±ÝÀ¶½ÃÀå ¾ÈÁ¤, ½Ç¹°·¹Î»ý°æÁ¦ Áö¿ø, ±ÝÀ¶»ê¾÷ À°¼º µîÀ» ¸ñÇ¥·Î 12°³ Á¤Ã¥°úÁ¦¸¦ ÁßÁ¡ ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù.
¡ßÃÖ´ë 100¸¸¿ø ±ä±Þ »ý°èºñ ´ëÃâ ½ÃÇà
±ÝÀ¶À§´Â Àú½Å¿ë·Àú¼Òµæ Ãë¾àÂ÷ÁÖ¿¡°Ô ÃÖ´ë 100¸¸¿øÀ» ½Å¼ÓÁö±ÞÇÏ´Â ‘±ä±Þ»ý°èºñ ´ëÃâ’À» µµÀÔÇϱâ·Î Çß´Ù. ¼Ò¾×ÀÇ ±ÞÀüÀ» ±¸ÇÏÁö ¸øÇØ ºÒ¹ý»ç±ÝÀ¶¿¡ ºüÁöÁö ¾Êµµ·Ï Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù.
Á¤Ã¥¼¹Î±ÝÀ¶ ¿¬°£°ø±Þ ±Ô¸ðµµ Áö³Çغ¸´Ù 2000¾ï¿ø ´Ã¾î³ 10Á¶¿øÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù. ÃÖÀú½Å¿ëÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Æ¯·Êº¸Áõ»óÇ° °ø±Þ ±Ô¸ðµµ ´çÃÊ 1400¾ï¿ø¿¡¼ 2¹è ¸¹Àº 2800¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã¸°´Ù.
³ªºüÁø °æÁ¦¿©°Ç µîÀ¸·Î ´ëÃâ»óȯÀÌ ¾î·Á¿öÁø Â÷ÁÖµéÀÌ Àç±âÀÇ ±âȸ¸¦ °¡Áú ¼ö ÀÖµµ·Ï 乫Á¶Á¤ Á¦µµµµ È®ÃæÇÑ´Ù.
ÇöÀç û³âÃþ¿¡ Àû¿ëµÇ´Â Àú½Å¿ë Ãë¾àÂ÷ÁÖ ÀÌÀÚ°¨¸é, »óȯÀ¯¿¹ Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥À» Àü ¿¬·É Ãë¾àÂ÷ÁÖ·Î È®´ëÇÑ´Ù.
±âÃÊ»ýÈ°¼ö±ÞÀÚ·°í·ÉÀÚ µî »óȯ¿©·ÂÀÌ ÇöÀúÈ÷ ºÎÁ·ÇÑ Â÷ÁÖÀÇ °æ¿ì ¿¬Ã¼ 90ÀÏ ÀÌÀüÀÌ¶óµµ ¿ø±Ý°¨¸é µî 乫Á¶Á¤ Áö¿øÀ» È®´ëÇÑ´Ù.
¶Ç ¿¬Ã¼ ¹× Ã᫐ ºÎ´ã ¿ÏÈ, 乫ÀÚÀÇ Ã¤¹«Á¶Á¤ ¿äû±Ç µµÀÔ µî 乫ÀÚ º¸È£ °È¸¦ À§ÇÑ ‘°³ÀÎ乫ÀÚº¸È£¹ý’ Á¦Á¤µµ ÃßÁøÇÑ´Ù.
ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Àú±Ý¸® ´ëȯ ÇÁ·Î±×·¥ÀÇ Àû¿ë´ë»óµµ È®´ëÇÑ´Ù. Áö¿ø´ë»óÀ» Äڷγª19 ÇÇÇØÂ÷ÁÖ¿¡¼ ‘ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ Àüü’·Î È®´ëÇÏ°í, Áö¿øÇѵµ´Â °³ÀÎ 5000¸¸¿ø¿¡¼ 1¾ï¿ø, ¹ýÀÎÀº 1¾ï¿ø¿¡¼ 2¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã¸°´Ù. Äڷγª19 ÇÇÇØ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ°¡ º¸À¯ÇÑ ÀÏÁ¤ÇѵµÀÇ °¡°è½Å¿ë´ëÃâµµ ´ëȯ´ë»ó¿¡ Æ÷ÇÔÇϱâ·Î Çß´Ù. Á¢¼ö ±âÇѵµ ¿ÃÇØ ¸»¿¡¼ ³»³â ¸»·Î 1³â ¿¬ÀåÇÑ´Ù.
Èñ¸ÁÇ÷¯½º ½Å¿ë´ëÃâÀÇ ÀÌÂ÷º¸Àü Áö¿ø±â°£µµ ´çÃÊ 1³â¿¡¼ 2³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÑ´Ù. Áö¿ø´ë»óµµ ÇöÇà ‘¼Õ½Çº¸Àü±Ý ¶Ç´Â ¹æ¿ªÁö¿ø±Ý ¼ö±ÞÀÚ’¿¡¼ ‘¿µ¼¼ ¼Ò»ó°øÀÎ ÀÌÂ÷º¸Àü ÇÁ·Î±×·¥ ¼ö±ÞÀÚ’¸¦ Ãß°¡Çϱâ·Î Çß´Ù.
¡ß°íÁ¤±Ý¸® Àü¼¼´ëÃâ, º¸Áõ ´ë»ó È®´ë
ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ Áְźñ¿ëÀ» ³·Ãß°í, ÀÓ´ëÀÎÀÇ ÀӴ뺸Áõ±Ý ¹Ýȯ ¾î·Á¿òÀ» ÇؼÒÇϱâ À§ÇØ °íÁ¤±Ý¸® Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ»óÇ° °ø±Þ È®´ë¿¡ ³ª¼±´Ù.
Áֱݰø º¸ÁõºñÀ²À» ±âÁ¸ 90%¿¡¼ 100%·Î ³ôÀÌ°í, º¸Áõ·áÀ²À» 0.1%Æ÷ÀÎÆ® ÀÎÇÏÇÏ´Â µî º¸´Ù ³·Àº ±Ý¸®·Î °íÁ¤±Ý¸® Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ»óÇ°À» °ø±ÞÇϵµ·Ï À¯µµÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ±âÁ¸ Àü¼¼´ëÃâ º¸Áõ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÆ´ø ºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ 1¾ï¿ø ÃÊ°ú 1ÁÖÅÃÀÚ¿Í ½Ã°¡ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇؼµµ Àü¼¼´ëÃ⺸ÁõÀ» Á¦°øÇϱâ·Î Çß´Ù. ´Ü °¸ÅõÀÚ È®´ë µî ½ÃÀåºÒ¾È ¹æÁö¸¦ À§ÇØ ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿Í Åõ±â·Åõ°úÁö¿ª 3¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ® 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ º¸ÁõÁ¦ÇÑÀº À¯ÁöÇÑ´Ù.
ÀӴ뺸Áõ±Ý ¹Ýȯ¸ñÀû ´ëÃâ°ú °ü·ÃµÈ °¢Á¾ ±ÔÁ¦µµ ÆóÁöÇÑ´Ù.
¿Ã 1ºÐ±â Áß Åõ±â·Åõ°úÁö¿ª³» 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ 2¾ï¿ø Çѵµ¸¦ ÆóÁöÇÏ°í, ÁÖÅñ¸ÀÔ½Ã¿Í µ¿ÀÏÇÑ LTVÇѵµ¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.
¶Ç ±ÔÁ¦Áö¿ª³» 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÀüÀÔÀǹ«¿Í ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ´Ù¸¥ ÁÖÅà óºÐÀǹ«µµ ÆóÁöÇÑ´Ù.
ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖ´ã´ë »óȯºÎ´ãµµ ¿ÏÈÇÑ´Ù. ´ëȯ´ëÃâÀ» ½±°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï 1³â°£ ÇѽÃÀûÀ¸·Î ¸ðµç ½ÅûÀÚ¿¡ ´ëÇØ ¸¸±â¿¬Àå µî ´ëȯ½Ã ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) Àû¿ë ±âÁؽÃÁ¡À» ´ëȯ½ÃÁ¡ÀÌ ¾Æ´Ñ ±âÁ¸ ´ëÃâ½ÃÁ¡À» Àû¿ëÇÑ´Ù.
¡ßPF ¾ÈÁ¤È·´ëÁÖ´ÜÇùÀÇü °¡µ¿
±ÝÀ¶À§´Â ¿ÃÇØ ÃÖ´ë ¸®½ºÅ© ¿äÀÎÀ¸·Î ²ÅÈ÷´Â ºÎµ¿»ê PF ºÎ½ÇÈ¿¡ ´ëºñÇØ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬Âø·ú¿¡µµ ¸¸ÀüÀ» ±âÇÑ´Ù.
»ç¾÷¼ºÀÌ ¾çÈ£ÇÑ Á¤»ó PF¿¡´Â ´ëÁÖ´Ü Çù¾àÀ» ÀçÁ¤ºñÇØ ´ëÁÖ´ÜÀÇ ÀÚÀ²Àû PF»ç¾÷Àå Á¤¸®¸¦ À¯µµÇÏ°í ºÎ½Ç·ºÎ½Ç¿ì·Á PF ÀÚ»êÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â Æݵ带 Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç(Ä·ÄÚ)¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÃÖ´ë 1Á¶¿ø ±Ô¸ð·Î Á¶¼ºÇØ PF»ç¾÷Àå Á¤»óȸ¦ Áö¿øÇÑ´Ù.
ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬Âø·úÀ» À§ÇØ ´ëÃâ±ÔÁ¦µµ Ǭ´Ù. ¿À´Â 3¿ù ¸»ºÎÅÍ ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿Í ÀӴ뷸ŸŻç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÈ´Ù. ±×°£ ±ÝÁöµÆ´ø ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿Í ÀӴ뷸ŸŻç¾÷ÀÚ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ±âÁØÀÌ 30%±îÁö Çã¿ëµÇ°í, ºñ±ÔÁ¦ Áö¿ª¿¡¼± 60%±îÁö °¡´ÉÇØÁø´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹Àº °¡°èºÎä¿Í ÁÖÅýÃÀå »óȲÀ» º¸¸é¼ ´ëÃâ±ÔÁ¦ Ãß°¡ ¿Ïȸ¦ °ËÅäÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ LTV¸¦ Ãß°¡ È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾È, µî·ÏÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ LTV ¿ì´ë ¹æ¾È µîÀÌ °ËÅäµÈ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹Àº ¶Ç ±ÝÀ¶½ÃÀå ºÒ¾È¿äÀο¡ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱâ À§ÇØ 40Á¶¿ø ÀÌ»óÀÇ ½ÃÀå¾ÈÁ¤ÇÁ·Î±×·¥ Áö¿ø¿©·ÂÀ¸·Î Àû±Ø ´ëÀÀÇÑ´Ù.
½Å¿ëµî±ÞÀÌ ÁÁÁö ¾ÊÀº ±â¾÷µµ ȸ»çä ¹ßÇàÀÇ ¾î·Á¿òÀÌ ¾øµµ·Ï ÇÁ¶óÀ̸Ӹ® ä±Ç´ãº¸ºÎÁõ±Ç(P-CBO)À» 2³â°£ 5Á¶¿øÀ» ½Å±Ô °ø±ÞÇÏ°í, Áö¿ø´ë»óµµ ±âÁ¸ A- ÀÌ»ó ¿©Àü»ç¿¡¼ BBB- ±îÁö ³ÐÈù´Ù. ´ë±â¾÷ °è¿Çѵµ ¿ª½Ã ±âÁ¸ 4000¾ï¿ø¿¡¼ 5000¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã·Á ½Å¿ëµî±ÞÀÌ ÁÁÁö ¾ÊÀº ±â¾÷µµ ȸ»çä ¹ßÇàÀÇ ¾î·Á¿òÀÌ ¾øµµ·Ï ÇÑ´Ù. À¯µ¿¼º ±ÔÁ¦ µî ÇÊ¿ä½Ã ±ÝÀ¶°ü·Ã±ÔÁ¦µµ ź·ÂÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÑ´Ù.