[nEn 뉴스에듀신문] 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 1월 기준 주택 통계를 29일 발표하였다. 

'24.1월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공은 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. 

1월 인허가는 25,810호로 전년 동기(21,425호) 대비 20.5% 증가하였다. 

1월 착공은 22,975호로 전년 동기(15,612호) 대비 47.2% 증가하였다. 

1월 분양(승인)은 13,830호로 전년 동기(1,852호) 대비 646.8% 증가하였다. 

1월 준공은 36,762호로 전년 동기(16,141호) 대비 127.8% 증가하였다. 

 

1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,033건으로, 전월 대비 13.1% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 247,622건으로, 전월 대비 17.1% 증가하였다. 

1월말 기준 미분양 주택은 총 63,755호로, 전월(62,489호) 대비 2.0%(1,266호) 증가하였다. 준공 후 미분양은 11,363호로 전월(10,,857호) 대비 4.7%(506호) 증가하였다.

1월 주택 인허가는 25,810호로 전년 동기 대비 20.5% 증가하였다.

1월 수도권 인허가는 10,967호로 전년 동기 대비 108.5% 증가, 지방 인허가는 14,843호로 전년 동기 대비 8.2% 감소하였다.

1월 아파트 인허가는 22,906호로 전년 동기 대비 23.5% 증가, 非아파트 인허가는 2,904호로 전년 동기 대비 1.0% 증가하였다.

1월 주택 착공은 22,975호로 전년 동기 대비 47.2% 증가하였다.

1월 수도권 착공은 12,630호로 전년 동기 대비 26.6% 증가, 지방 착공은 10,345호로 전년 동기 대비 83.7% 증가하였다.

1월 아파트 착공은 20,702호로 전년 동기 대비 53.1% 증가, 非아파트 착공은 2,273호로 전년 동기 대비 8.5% 증가하였다.

1월 분양(승인)은 13,830호로 전년 동기 대비 646.8% 증가하였다.

1월 수도권 분양은 7,906호로 전년 동기 대비 669.8% 증가, 지방 분양은 5,924호로 전년 동기 대비 618.1% 증가하였다.

1월 일반분양은 전년 동기 대비 420.9% 증가, 임대주택은 1,818.8% 증가, 조합원분은 4,087.0% 증가하였다.

1월 준공은 36,762호로 전년 동기 대비 127.8% 증가하였다.

1월 수도권 준공은 19,884호로 전년 동기 대비 183.6% 증가, 지방 준공은 16,878호로 전년 동기 대비 84.9% 증가하였다.

1월 아파트 준공은 32,242호로 전년 동기 대비 184.1% 증가, 非아파트 준공은 4,520호로 전년동기 대비 5.7% 감소하였다.

’24.1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,033건으로 집계되었다.

전월(’23.12월, 38,036건) 대비 13.1% 증가, 전년 동월(’23.1월, 25,761건) 대비 67.0% 증가하였다.

수도권(17,608건)은 전월 대비 16.7% 증가, 전년 동월 대비 71.0% 증가, 지방(25,425건)은 전월 대비 10.8% 증가, 전년 동월 대비 64.4% 증가하였다.

5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 41.9% 감소, 지방은 19.7% 감소한 것으로 나타났다.

아파트(32,111건)는 전월 대비 19.2% 증가, 전년 동월 대비 80.0% 증가, 아파트 외(10,922건)는 전월 대비 1.6% 감소, 전년 동월 대비 37.9% 증가하였다.

5년 평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 25.0%, 아파트 외는 43.0% 각각 감소한 것으로 나타났다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 ’24.1월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 247,622건으로 집계되었다.

전월(211,403건) 대비 17.1% 증가, 전년 동월(214,798건) 대비 15.3% 증가하였다.

수도권(162,958건)은 전월 대비 15.6% 증가, 전년 동월 대비 15.7% 증가, 지방(84,664건)은 전월 대비 20.1% 증가, 전년 동월 대비 14.4% 증가하였다.

아파트(121,320건)는 전월 대비 10.3% 증가, 전년 동월 대비 13.7% 증가, 아파트 외(126,302건)는 전월 대비 24.5% 증가, 전년 동월 대비 16.9% 증가하였다.

전세 거래량(109,197건)은 전월 대비 15.9% 증가, 전년 동월 대비 11.9% 증가하였다.

월세 거래량(138,425건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 18.1% 증가, 전년 동월 대비 18.1% 증가하였다.

’24.1월 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 55.9%로 전년 동기(54.6%) 대비 1.3%p 증가, 5년 평균(43.7%) 대비 12.2%p 증가하였다.

’24.1월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 63,755호로 집계 되었으며, 전월(62,489호) 대비 2.0%(1,266호) 증가하였다.

준공 후 미분양은 11,363호로 전월(10,857호) 대비 4.7%(506호) 증가하였다.

지역별로 수도권은 10,160호로 전월(10,031호) 대비 1.3%(129호) 증가하였으며, 지방은 53,595호로 전월(52,458호) 대비 2.2%(1,137호) 증가하였다.

85㎡ 초과 미분양은 8,718호로 전월(8,633호) 대비 1.0% 증가하였고, 85㎡ 이하는 55,037호로 전월(53,856호) 대비 2.2% 증가하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.

자료 제공=국토교통부